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買房賣房: TD重磅改口:房市風向變兩省重災區


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(加西網綜合)隨著房地產市場持續疲軟,TD Economics最新報告大幅下調2026年加拿大樓市預期,直言今年房屋銷售和價格“都不再看漲”。


報告指出,全國房屋銷量預計將同比下降1.8%,而平均房價也將小幅下跌0.3%。這一預測與去年12月的樂觀判斷形成鮮明對比——當時TD還預計2026年銷量將上漲9.3%,房價上漲4.1%。




安省和BC成“重災區”

根據加通社的報道,TD在報告中特別點名安省和BC省,稱兩地樓市出現“顯著下滑”,因此遭遇最大幅度下調。

最新預測顯示:



而此前,TD曾預測兩地銷量分別大漲13%和15.1%,房價也將上漲。



買家觀望 情緒仍然低迷

TD經濟學家指出,當前樓市受多重因素壓制,包括經濟增長疲軟、不確定性增加以及生活成本高企,使潛在買家持觀望態度。

“被壓抑的購房需求尚未如預期那樣快速釋放”,報告稱,這意味著房價可能還需進一步調整,才能重新激活市場。

此外,今年初中部和大西洋地區的極端天氣也拖累了市場表現,不過即便氣候較溫和的BC省,樓市同樣表現疲弱。
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